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效果图(2)
样板间(54)
环境规划(1)
楼盘实景(28)
周边实景(7)
规划许可证(4)
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楼盘优惠
户型分析
楼盘动态
周边设施
-
约479m
1.幼儿师范
轨道交通3号线
-
约1.4km
2.文浍苑
轨道交通3号线
-
约1.5km
3.职教城
轨道交通3号线
-
约2.2km
4.翠柏路
轨道交通4号线
-
约2.4km
5.淮海大道
轨道交通4号线
-
约2.7km
6.天水路
轨道交通4号线
-
约2.8km
7.勤劳村
轨道交通3号线
-
约2.9km
8.职教城东
轨道交通3号线
-
约3.5km
9.东方大道
轨道交通4号线
-
约3.6km
10.新海大道
轨道交通3号线
-
约574m
1.幼儿师范
301路；302路；303路；310路；545路；T43路；安医大四附院1号专线
-
约677m
2.文忠苑
302路；310路；545路；T43路
-
约855m
3.路西郢
301路；302路；303路；545路；安医大四附院1号专线
-
约916m
4.淮岭路口
310路
-
约1km
5.新华电脑学院
301路；303路；310路
-
约1.1km
6.艺术学院
681路
-
约1.2km
7.站北社居委
301路；302路；303路；545路；安医大四附院1号专线
-
约1.4km
8.安职院
302路；545路；681路；T43路
-
约1.5km
9.盘塘
301路；302路；545路
-
约1.5km
10.鲁岱路口
303路
-
约978m
1.安徽艺术学院-停车场
文忠路36号附近
-
约1.5km
2.安徽职业技术学院-停车场
职业技术学院新区内
-
约1.6km
3.索菲娅假日酒店(文忠路店)-停车场
文忠路1043号附近
-
约1.6km
4.拓基广场-地下停车场
合肥市瑶海区文忠路与学府路交叉路口往东北约150米(百大商业广场)
-
约1.7km
5.合家福购物广场-停车场
前江路与文忠路交叉口东150米
-
约1.8km
6.机电广场停车场
京商机电广场
-
约2.2km
7.圣联梦溪小镇-停车场
临涣路与梦溪路交叉口北150米
-
约2.2km
8.停车场(X031(磨店街))1
合肥市安徽省合肥市瑶海区X031(磨店街)
-
约2.2km
9.许氏徽府酒楼-停车场
合肥市瑶海区少荃家园北100米(磨店街北)
-
约2.3km
10.黉街停车场
合肥市瑶海区学府路与相山路交叉路口东侧(黉街)
-
约1.1km
1.实验幼儿园
学林路1100号
-
约1.7km
2.国轩幼儿园
工业园瑶海区工业园岱河路559号合肥国轩高科动力能源有限公司南门
-
约1.8km
3.北岗幼儿园
安徽省合肥市瑶海区淮海大道北岗花园
-
约1.8km
4.磨店晨光幼儿看护点
前江路与文忠路交叉口北200米
-
约1.9km
5.合肥创和合郢花园幼儿园
合肥市瑶海区鲁班路与浍水路交叉路口往南约150米(合郢花园)
-
约2.1km
6.合肥幼教集团
合肥市瑶海区前江路(光明之家)
-
约2.1km
7.合肥金世纪幼儿园
安徽省合肥市瑶海区光明路少荃家园
-
约2.2km
8.喻岗幼儿看护点
安徽省合肥市瑶海区瑶海工业园喻岗幼儿园(文忠路西)
-
约2.4km
9.北京大风车幼儿园
磨店乡梦溪小镇南门
-
约2.5km
10.磨店幼儿园
合肥市瑶海区光明路与永红巷交叉路口往东北约50米(南山柠檬郡东北侧约100米)
-
约163m
1.合肥市关井小学
学林路
-
约1.7km
2.合肥市伦先小学
安徽省合肥市新站高新区淮海大道与卧龙路交叉口西北角
-
约1.8km
3.合肥市园上园小学(喻岗分校)
合肥市瑶海区浍水路与鲁班路交叉路口东南侧(合肥国轩高科动力能源股份公司西南侧)
-
约2km
4.合肥市庆平希望学校
合肥市瑶海区文忠路与磨店街交叉路口往西约100米(合肥新站高新技术产业开发区南侧约100米)
-
约2.2km
5.少荃小学
合肥市瑶海区前岭路(当代MOMΛ未来城西南侧约100米)
-
约3.3km
6.合肥市天水路小学
合肥市瑶海区工业园方桥新镇西区西门皇藏峪路
-
约3.9km
7.合肥市方桥中心小学
安徽省合肥市瑶海区经济开发区新海大道新海公园旁
-
约4.1km
8.合肥市园上园小学
合肥市瑶海区大泽路1号
-
约4.2km
9.北岗小学
安徽省合肥市瑶海区北岗小学(大禹路东50米)
-
约4.3km
10.合肥瑶海人杰小学
郎溪路与包公大道交口西南角
-
约2.6km
1.合肥工业学校
安徽省合肥市新站区学林路与烈山路交口
-
约2.7km
2.合肥皖智中学
安徽省合肥市瑶海区淮海大道与烈山路交口南约200米
-
约3km
3.合肥市经贸旅游学校
合肥市瑶海区磨店职教城学林路
-
约3km
4.合肥市第九中学(新校区)
合肥市瑶海区大众路与淮海大道交汇处东南侧100米
-
约3.4km
5.合肥市公交技工学校
瑶海工业园纬b路和纬d路交叉口
-
约3.7km
6.合肥一六八中学东校区-陶冲湖东校
七里塘街道荆山路与淮海大道交叉口168中学
-
约4.8km
7.合肥市第六十三中学
安徽省合肥市瑶海区太极路与瑶海东路交叉口西100米
-
约4.9km
8.合肥瑶海众望初级中学
安徽省合肥市瑶海区明皇路与郎溪路交口史城社区
-
约4.9km
9.合肥育英高级中学
安徽省合肥市瑶海区三十头镇新店村
-
约5km
10.合肥中汇实验学校
合肥市瑶海区怀远路(瑶海仓储西侧约100米)
-
约1.7km
1.京商·机电广场
合肥市瑶海区翠柏路与卧龙湖路交叉路口往西北约50米(京商商贸城K区东北侧约100米)
-
约2km
2.飞雨百货商店
合肥市瑶海区
-
约2.2km
3.明义日用百货商店
瑶海区综合经济开发区泗水路合郢花园23栋
-
约2.2km
4.圣桂百货商店
合肥市瑶海区光明路(少荃家园东北侧)
-
约2.4km
5.黉街
合肥市瑶海区学府路与梦溪路交汇处
-
约2.7km
6.国购·京商商贸城G区三街
青桐路g区附近
-
约2.9km
7.京商商贸城(F区)
合肥市瑶海区泗水路与东淝河路交叉路口往西北约150米(陶冲湖公园东南侧约250米)
-
约2.9km
8.F区精品百货
安徽省合肥市瑶海区京商国际商贸城(翠柏路)
-
约3.8km
9.小刘便民超市
磨店乡文忠路勤居苑东区2幢
-
约4.5km
10.花卉文具百货商店
安徽省合肥市瑶海区X006(怀远路)
-
约163m
1.美食文化西广场
安徽省合肥市瑶海区磨店乡学林路文中路关井小学美食文化西广场
-
约277m
2.格格土菜特色酸菜鱼
合肥市瑶海区学林路与文忠路交叉路口往西约200米(合肥市关井小学南侧约100米)
-
约454m
3.金岛咖啡
合肥市瑶海区关井西路(磨店工业园北侧)
-
约464m
4.茶道夫小厨
合肥市瑶海区文忠路与浍南路交叉路口西北侧(文忠苑)
-
约464m
5.知味鲜石锅饭
新站区磨店社区文忠苑小区23栋3号门面
-
约472m
6.湖南小灶
合肥市瑶海区文忠路与浍南路交叉路口西侧(文忠苑南侧)
-
约493m
7.和海茶楼
合肥市瑶海区文忠路与育秀路交叉路口往北约100米(和海商务酒店北侧)
-
约493m
8.正宗沙县小吃(文忠苑店)
合肥市瑶海区文忠苑23栋15号
-
约526m
9.太和板面
文忠路2333号文忠苑东南门左20米
-
约533m
10.皖玉香黄焖鸡米饭(文忠苑店)
磨店乡文忠路文忠苑小区22栋一层
-
约482m
1.中国邮政储蓄银行24小时自助银行(职教城)
合肥市瑶海区文忠路与浍南路交叉路口西侧(文忠苑)
-
约483m
2.中国邮政储蓄银行(职教城)
合肥市瑶海区文忠路与浍南路交叉路口西北侧(文忠苑)
-
约1.1km
3.中国建设银行24小时自助银行(学府路店)
安徽省合肥市瑶海区学府路安徽广播影视职业技术学院北门
-
约1.1km
4.中国农业银行24小时自助银行
合肥市瑶海区磨店乡政府附近(职业技术学校内)
-
约1.4km
5.中国建设银行24小时自助银行
合肥市瑶海区学林路(安徽新东方烹饪专修学院)
-
约1.5km
6.中国建设银行ATM(安徽职业技术学院)
创业大道与炎培路交叉口东150米
-
约1.6km
7.中国工商银行24小时自助银行(文忠路)
合肥市瑶海区文忠路与学府路交叉路口往东北约150米(百大商业广场)
-
约1.6km
8.中国银行24小时自助银行(合肥铁路工程学校)
安徽省合肥市瑶海区淮海大道合肥铁路工程学校正门口
-
约1.9km
9.安徽农金肥东农商银行(磨店支行)
合肥市瑶海区前江路(智慧产业园)
-
约2km
10.徽商银行(合肥磨店支行)
新站区文忠路与磨陈路交口东南角舜德大厦C座1-2层
-
约1.6km
1.安徽万通汽车专修学院-体育场
安徽省合肥市瑶海区文忠路与学林路交汇处向东800米安徽万通汽车专修学院内
-
约1.7km
2.毛毛台球室
安徽省合肥市瑶海区拓基广场西北60米(文忠路西)
-
约1.9km
3.撞兴台球厅
合肥新站区京商贸城J区3一23一121淮海大道与卧龙路
-
约2.1km
4.武岳跆拳道
瑶海区淮海大道与铜陵北路交口京商商贸城J区北门一街OA栋220号
-
约2.2km
5.阿洛斯健身馆
安徽省合肥市瑶海区梦溪路梦溪小镇商业街3楼
-
约2.3km
6.武赛健身俱乐部
磨店乡簧街5号楼3层
-
约2.5km
7.君子舞蹈工作室
磨陈路与职教路交叉口西北100米
-
约2.7km
8.来力台球俱乐部
东淝河路京商商贸城G区1街2楼
-
约2.7km
9.丘瑞斯特蚂蚁健身中心
三十头镇京商商贸城D区六街BF栋
-
约2.7km
10.悦尚跆拳道
京商商贸城D区二街cc栋135-137
-
约1.3km
1.安徽职业技术学院文化广场
合肥市瑶海区淮海大道(安徽职业技术学院)
-
约1.6km
2.黑方音乐俱乐部
合肥市瑶海区文忠路与前江路交叉路口往南约100米(百大商业广场)
-
约1.7km
3.大地影院(合家福店)
合肥市瑶海区文忠路与学府路交叉口合家福购物广场2楼
-
约1.9km
4.棒棒糖KTV(磨店店)
安徽省合肥市瑶海区文忠路金瑞大厦2楼(前江路口)
-
约2.2km
5.大地影院(合肥市梦溪智泉影城)
合肥市新站区淮海大道与梦溪路交叉口梦溪小城43号、45号楼四层
-
约2.2km
6.旺仔俱乐部
合肥市瑶海区临涣路与梦溪路交叉路口往东北约50米(圣联梦溪小镇项目)
-
约2.4km
7.环球激光巨幕影城(黉街店)
新站区学府路与梦溪路交口黉街9号楼3层
-
约2.4km
8.花様年華
合肥市瑶海区梦溪路与学府路交叉路口往北约150米(黉街)
-
约2.7km
9.学林公园
安徽省合肥市瑶海区
-
约2.8km
10.森林影咖
合肥市瑶海区磨店美食街5号6号2楼(城市之家快捷酒店对面)
-
约2.6km
1.安徽医科大学第四附属医院
安徽省合肥市新站区淮海大道100号
-
约2.9km
2.合肥京东方医院
合肥市瑶海区东方大道与文忠路交叉口
-
约3.4km
3.合肥长兴康复医院
安徽省合肥市瑶海区新海大道9号
-
约3.9km
4.济民肿瘤医院
合肥市瑶海区新海大道
-
约4km
5.安徽新安中西医结合医院
安徽省合肥市瑶海区新站开发区新海大道898号(新海大道与皇藏峪路交叉口)
-
约4.2km
6.安徽中医药临床研究中心附属医院
安徽省合肥市新站区当涂北路与皇藏峪路交口东北角
-
约476m
1.安徽省仁慈堂药房有限公司
合肥市瑶海区文忠路与浍南路交叉路口西侧(文忠苑)
-
约1.6km
2.同心缘大药房
合肥市瑶海区文忠路与学府路交叉路口往东北约150米(百大商业广场)
-
约1.8km
3.广济大药房(磨店分店)
新站区磨店乡美食街金瑞大厦1楼
-
约2.2km
4.玉永大药房
合肥市瑶海区梦溪路与淮海大道交叉路口往南约50米(圣联梦溪小镇项目)
-
约2.2km
5.广济大药房(磨店二店)
合肥市瑶海区磨店街与光明路交叉路口往南约150米(磨店美食一条街西南侧)
-
约2.2km
6.玉永大药房(北岗店)
合肥市瑶海区铜陵北路与淮海大道交叉路口往东北约200米(北岗花园西北侧约50米)
-
约2.2km
7.康健大药房
合肥市瑶海区磨店美食街2号
-
约2.3km
8.汇恒大药房(磨店店)
合肥市瑶海区磨店街与光明路交叉路口往东南约200米(同欣宾馆东南侧)
-
约2.6km
9.清和堂大药房(京商店)
合肥市瑶海区淮海大道与东淝河路交叉路口往东南约100米(京商商贸城G区北侧)
-
约2.8km
10.天星药房(陶冲湖店)
合肥市瑶海区东淝河路与淮海大道交叉路口往北约100米(陶冲湖城市广场)
周边分析
学林春晓位于合肥新站区文忠路与学林路交口向西300米。项目800m内有幼儿师范、文忠苑等公交站，出行方便；项目3km内有北岗幼儿园、合肥市关井小学、合肥皖智中学等学校，满足各年龄段孩子上学需求；项目5km内的商业配套有国购国际广场购物中心、等，世纪天乐商业广场等，可以满足日常生活需求。项目5km内的医疗配套有安徽医科大学第四附属医院、济民肿瘤医院、安徽新安中西医结合医院等，医疗资源储备丰富。总的来说，周边非常适宜居住。
项目配套：
1、交通：项目周边涵盖了四横四纵的立体交通网络，北边是淮海大道，南边是学林路，北二环，以及纵向的铜陵路高架，大众路，距离地铁3号线幼儿师范站300米，通达全城。
2、教育：距离项目东侧关井小学不到300米，距离庆平中学2公里，片区内有合肥九中北京航空航天大学，安中医大学及周边25所高校，教育氛围浓厚。
3、商业：项目500米内规划42亩地铁商业用地、2公里内百大拓基广场合家福、磨店老街黉街等，生活便利。
4、医疗：项目3公里附近有安医大第四附屋医院和京东方数字医院。
5、环境：2668亩二十埠生态公园，铁路公园，学林公园。
项目优势：
1、近地铁：离3号线地铁口300米。
2、容积率低：项目容积率1.8。
项目劣势：
项目附近地铁口为地上站点，可能会受到噪音影响，不过项目离地铁口300米，周边还有小区，受到影响很小。
总的来说，该项目周边配套比较成熟，适合周边工作的刚需客群以及刚改客群。
项目优势：
1.交通方面：项目在自驾交通上，可以使用横向的淮海大道、东方大道和纵向的文忠路和铜陵路高架；轨道交通上，距离地铁3号线幼儿师范站500米，三号线将于2019年底开通，可在合肥火车站与1号线换乘，西七里塘和2号线换乘。
2.环境方面：项目西侧300米是规划占地2668亩的二十埠河生态廊道，向东走2公里可到达占地约1400亩的学林公园。
3.教育方面：项目自建15班制幼儿园，周边的小学是关井小学和2公里外的合肥市庆平希望学校。另外还有五公里外有2019年开始招生的私立学校台湾康桥国际学校，可以提供自幼儿园到高中的双语教育。
4.商业方面：项目南边，学林路沿线配有社区底商，除此以外附近2.6公里外还有百大拓基广场，4公里外还有黉街来满足业主的吃喝玩乐购。
5.医疗方面：项目北侧3公里是合肥的数字化三级综合医院，项目东侧两公里是二级甲等医院安医大第四附属医院，三公里内的两家医院，已经可以满足业主日常就医的需求。
综上，项目配套较为齐全，但是该片区还在持续的建设发展中，因此目前道路两旁界面一般，未来当施工完成，会有较大的转变。
用户点评
写点评专车看房
自2016-6-5至今
居理已帮41位看过学林春晓楼盘的用户，节省1,276元看房经费
-
2021-04-19预约看房时间
-
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高素质
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